Maison à LEUZE-EN-HAINAUT (7900)

295.000 €

Général
Prix
:
295.000 €
Revenu cadastral
:
622 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
Rue Yolande Uyttenhove 27, 7900 LEUZE-EN-HAINAUT
Superficie totale
:
120 m²
Superficie terrain
:
210 m²
Contacter l'agence
Demande de visite
Description

Splendide maison 3 chambres dans un nouveau clos au centre-ville de Leuze-En-Hainaut.

 

La maison est construite en 2020 et ceci selon les dernières techniques et exigences énergétiques.

Le bien est composé au RDC d'un hall d'entrée avec WC suspendu, d'un séjour de 36m² avec cuisine ouverte complètement équipée avec la buanderie juste à côté. En plus du séjour vous pouvez profiter d'une belle véranda  qui donne sur la terrasse et le jardin.

A l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec WC, meuble lavabo et une belle douche italienne avec paroi vitrée.

 

Caractéristiques techniques: PVC double vitrage, chauffage au sol via chaudière à condensation, électricité aux normes, grenier isolé, PEB B

 

Revenu cadastral réduit (maison modeste) donc possible de profiter des frais réduits en cas de première acquisition.

Maison idéale pour investisseur.

 

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir un dossier complet ou organiser une visite.

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Certificat energétique
PEB No.20201022501920
E spec
:
En demande
E totale
:
9.898 kWh/an
Emission CO2
:
15 Kg CO2/m².an


Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double

Points d'intérêt

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 6 minutes.

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leuze".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") se trouve à 8 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Le Sourire" et se trouve à 21 minutes en marchant.

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Éducatif Saint Pierre 1", à seulement 10 minutes à vélo.

"College Saint-Eloi" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Leuze-En-Hainaut" (3 minutes en voiture), "Intermarché Leuze En Hainaut" (3 minutes en voiture), "Lidl Leuze-En-Hainaut" (30 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 20 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (4 minutes de route).

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 20 minutes de voiture.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Maison Des Géants".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 10 minutes en voiture.

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 25 minutes de route.

À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Villes proches

Mons se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.