Maison à LEUZE-EN-HAINAUT (7900)

295.000 €

Général
Prix
:
295.000 €
Revenu cadastral
:
622 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
Rue Yolande Uyttenhove 27, 7900 LEUZE-EN-HAINAUT
Superficie totale
:
120 m²
Superficie terrain
:
210 m²
Contacter l'agence
Demande de visite
Description

Splendide maison 3 chambres dans un nouveau clos au centre-ville de Leuze-En-Hainaut.

 

La maison est construite en 2020 et ceci selon les dernières techniques et exigences énergétiques.

Le bien est composé au RDC d'un hall d'entrée avec WC suspendu, d'un séjour de 36m² avec cuisine ouverte complètement équipée avec la buanderie juste à côté. En plus du séjour vous pouvez profiter d'une belle véranda  qui donne sur la terrasse et le jardin.

A l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec WC, meuble lavabo et une belle douche italienne avec paroi vitrée.

 

Caractéristiques techniques: PVC double vitrage, chauffage au sol via chaudière à condensation, électricité aux normes, grenier isolé, PEB B

 

Revenu cadastral réduit (maison modeste) donc possible de profiter des frais réduits en cas de première acquisition.

Maison idéale pour investisseur.

 

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir un dossier complet ou organiser une visite.

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Certificat energétique
PEB No.20201022501920
E spec
:
En demande
E totale
:
9.898 kWh/an
Emission CO2
:
15 Kg CO2/m².an


Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double

Points d'intérêt

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 20 minutes.

"Maison Des Géants" se trouve à 13 minutes.

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 25 minutes en voiture.

Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 13 minutes de route.

Transports

L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") pour votre véhicule électrique.

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leuze".

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Douai se trouve à 51 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Leuze-En-Hainaut" (3 minutes en voiture), "Intermarché Leuze En Hainaut" (3 minutes en voiture), "Lidl Leuze-En-Hainaut" (30 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Service D'Accueillantes Le Sourire" à 21 minutes à la marche.

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Éducatif Saint Pierre 1", à seulement 10 minutes à vélo.

Vous trouverez une école secondaire : "College Saint-Eloi", à 2 minutes en voiture.