Maison à TOURNAI (7500)

750 €

Général
Prix
:
750 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
Rue Albert Asou 6, 7500 TOURNAI
Superficie totale
:
117 m²
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Demande de visite
Description

Belle maison de ville avec 2 chambres proche de toute commodité.

 

La maison est disposée au RDC d'un hall d'entrée, grand salon, salle à manger, cuisine semi-équipée (prévoir frigo) et salle de bains avec meuble lavabo - baignoire et WC.

A l'extérieur vous trouverez une cour entièrement entourée d'un mur.

Le premier étage dispose de deux grand chambres.

Au dernier étage vous trouverez un grand grenier.

 

Caractéristiques techniques:

- chauffage au gaz;

-PVC double vitrage;

-PEB:

--> Consommation totale d'énergie 59 426 kWh/an

--> Consommation spécifique d'énergie 508 kWh/m².an

--> PEB F

--> Émission annuelle de CO2 10.782 kg CO2/an

--> Émission spécifique de CO2 92 kg CO2/m².an

 

Disponible de suite

Loyer €750

Garantie locative €1.500

 

Quote-part à charge du preneur en vue de la rédaction de l'état des lieux d'entrée : 363,00  TTC. Montant non réclamé au preneur si désignation d'un autre expert qu'IMMO123.

Mentions legales
Héritages
:
Non
Certificat energétique
PEB No.20260805015935
E spec
:
En demande
E totale
:
59.426 kWh/an
Emission CO2
:
92 Kg CO2/m².an


Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
semi-équipée
Vitrage
:
Double

Points d'intérêt

Transports

Vivre près de la Rue Albert Asou offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Doornik / Tournai" est à moins de 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) (4 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (5 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Reine Astrid" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est à 1 minute à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "B. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" se trouve à proximité (2 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 5 minutes en voiture.

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 5 minutes.

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, 98 - Tournai - Lesdain, W - Tournai City : Tournai - Rumillies avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Tournai" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tournai" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.