Maison à TOURNAI (7500)

750 €

Général
Prix
:
750 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
Rue Albert Asou 6, 7500 TOURNAI
Superficie totale
:
117 m²
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Demande de visite
Description

Belle maison de ville avec 2 chambres proche de toute commodité.

 

La maison est disposée au RDC d'un hall d'entrée, grand salon, salle à manger, cuisine semi-équipée (prévoir frigo) et salle de bains avec meuble lavabo - baignoire et WC.

A l'extérieur vous trouverez une cour entièrement entourée d'un mur.

Le premier étage dispose de deux grand chambres.

Au dernier étage vous trouverez un grand grenier.

 

Caractéristiques techniques:

- chauffage au gaz;

-PVC double vitrage;

-PEB:

--> Consommation totale d'énergie 59 426 kWh/an

--> Consommation spécifique d'énergie 508 kWh/m².an

--> PEB F

--> Émission annuelle de CO2 10.782 kg CO2/an

--> Émission spécifique de CO2 92 kg CO2/m².an

 

Disponible de suite

Loyer €750

Garantie locative €1.500

 

Quote-part à charge du preneur en vue de la rédaction de l'état des lieux d'entrée : 363,00  TTC. Montant non réclamé au preneur si désignation d'un autre expert qu'IMMO123.

Mentions legales
Héritages
:
Non
Certificat energétique
PEB No.20260805015935
E spec
:
En demande
E totale
:
59.426 kWh/an
Emission CO2
:
92 Kg CO2/m².an


Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
semi-équipée
Vitrage
:
Double

Points d'intérêt

Éducation

Vivre près de la Rue Albert Asou offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", à 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "H. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", une crèche joignable en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Tournai" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tournai" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Reine Astrid" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Doornik / Tournai" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à 4 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Tourisme

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 25 minutes de route.

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".

Un zoo se trouve à proximité (5 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 5 minutes de route.

"Ecopark Adventures" se trouve à 3 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : W - Tournai City : Tournai - Rumillies, 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, 8 - Tournai - Bonsecours avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.