Maison à TOURNAI (7500)

750 €

Général
Prix
:
750 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
Rue Albert Asou 6, 7500 TOURNAI
Superficie totale
:
117 m²
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Demande de visite
Description

Belle maison de ville avec 2 chambres proche de toute commodité.

 

La maison est disposée au RDC d'un hall d'entrée, grand salon, salle à manger, cuisine semi-équipée (prévoir frigo) et salle de bains avec meuble lavabo - baignoire et WC.

A l'extérieur vous trouverez une cour entièrement entourée d'un mur.

Le premier étage dispose de deux grand chambres.

Au dernier étage vous trouverez un grand grenier.

 

Caractéristiques techniques:

- chauffage au gaz;

-PVC double vitrage;

-PEB:

--> Consommation totale d'énergie 59 426 kWh/an

--> Consommation spécifique d'énergie 508 kWh/m².an

--> PEB F

--> Émission annuelle de CO2 10.782 kg CO2/an

--> Émission spécifique de CO2 92 kg CO2/m².an

 

Disponible de suite

Loyer €750

Garantie locative €1.500

 

Quote-part à charge du preneur en vue de la rédaction de l'état des lieux d'entrée : 363,00  TTC. Montant non réclamé au preneur si désignation d'un autre expert qu'IMMO123.

Mentions legales
Héritages
:
Non
Certificat energétique
PEB No.20260805015935
E spec
:
En demande
E totale
:
59.426 kWh/an
Emission CO2
:
92 Kg CO2/m².an


Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
semi-équipée
Vitrage
:
Double

Points d'intérêt

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Albert Asou, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "B. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 5 minutes de route.

Un zoo se trouve à proximité (5 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Tournai" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tournai" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, W - Tournai City : Tournai - Rumillies, 98 - Tournai - Lesdain avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Reine Astrid" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à 4 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 5 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.