Appartement à TOURNAI (7500)

195.000 €

Général
Prix
:
195.000 €
Revenu cadastral
:
1.043 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
Avenue de Maire 200, 7500 TOURNAI
Superficie totale
:
86 m²
Superficie living
:
26 m²
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Demande de visite
Description

Bel appartement 2 chambres situés dans un écrin de verdure situé à l'entrée de la Ville.

 

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble calme et bien entretenu.

 

L'appartement est disposé d'un séjour ouvert donnant sur la terrasse, cuisine équipée, hall de nuit, wc séparé, salle de bains avec meuble lavabo et douché, débarras et deux grandes chambres (12m² et 14m²).

Chauffage via pompe à chaleur, installation électricité conforme.

 

Un emplacement de parking privatif et cave font également partie de la vente.

 

Appartement idéal pour premier achat ou investissement.

Prévoir des travaux de rafraichissement.

 

Certificat PEB date d'avant l'installation de la pompe à chaleur, nouvelle score PEB selon simulation en tenant compte de la pompe à chaleur --> PEB D (308 kWh/m².an)

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Certificat energétique
PEB No.20220224006496
E spec
:
371 kWh/m².an
E totale
:
31.959 kWh/an
Emission CO2
:
106 Kg CO2/m².an


Confort/Equipements
Chauffage
:
Pompe à chaleur
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Oui
Cuisine
:
semi-équipée
Vitrage
:
Double

Points d'intérêt

Tourisme

Vivre près de l'Avenue de Maire offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 5 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Le musée "Musée D'Archéologie" est accessible en 3 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 5 minutes de route.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 1 minute.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Hall Des Sports", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Douai en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "D. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" (école secondaire) se trouve à 15 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Froyennes" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Tournai" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Froyennes" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.