Appartement à TOURNAI (7500)

195.000 €

Général
Prix
:
195.000 €
Revenu cadastral
:
1.043 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
Avenue de Maire 200, 7500 TOURNAI
Superficie totale
:
86 m²
Superficie living
:
26 m²
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Demande de visite
Description

Bel appartement 2 chambres situés dans un écrin de verdure situé à l'entrée de la Ville.

 

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble calme et bien entretenu.

 

L'appartement est disposé d'un séjour ouvert donnant sur la terrasse, cuisine équipée, hall de nuit, wc séparé, salle de bains avec meuble lavabo et douché, débarras et deux grandes chambres (12m² et 14m²).

Chauffage via pompe à chaleur, installation électricité conforme.

 

Un emplacement de parking privatif et cave font également partie de la vente.

 

Appartement idéal pour premier achat ou investissement.

Prévoir des travaux de rafraichissement.

 

Certificat PEB date d'avant l'installation de la pompe à chaleur, nouvelle score PEB selon simulation en tenant compte de la pompe à chaleur --> PEB D (308 kWh/m².an)

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Certificat energétique
PEB No.20220224006496
E spec
:
371 kWh/m².an
E totale
:
31.959 kWh/an
Emission CO2
:
106 Kg CO2/m².an


Confort/Equipements
Chauffage
:
Pompe à chaleur
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Oui
Cuisine
:
semi-équipée
Vitrage
:
Double

Points d'intérêt

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue de Maire, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Froyennes" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Tournai" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Froyennes" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R - Tournai City : Tournai - Warchin, 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, K - Tournai City : Tournai - Kain avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Villeneuve-d'Ascq est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche) se trouve à 14 minutes à pied.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Archéologie".

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 5 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 5 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Transports

Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 20 minutes en voiture ou 101 minutes en transport en commun.

À environ 24 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hall Des Sports".

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.