Appartement à TOURNAI (7500)

195.000 €

Général
Prix
:
195.000 €
Revenu cadastral
:
1.043 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
Avenue de Maire 200, 7500 TOURNAI
Superficie totale
:
86 m²
Superficie living
:
26 m²
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Demande de visite
Description

Bel appartement 2 chambres situés dans un écrin de verdure situé à l'entrée de la Ville.

 

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble calme et bien entretenu.

 

L'appartement est disposé d'un séjour ouvert donnant sur la terrasse, cuisine équipée, hall de nuit, wc séparé, salle de bains avec meuble lavabo et douché, débarras et deux grandes chambres (12m² et 14m²).

Chauffage via pompe à chaleur, installation électricité conforme.

 

Un emplacement de parking privatif et cave font également partie de la vente.

 

Appartement idéal pour premier achat ou investissement.

Prévoir des travaux de rafraichissement.

 

Certificat PEB date d'avant l'installation de la pompe à chaleur, nouvelle score PEB selon simulation en tenant compte de la pompe à chaleur --> PEB D (308 kWh/m².an)

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Certificat energétique
PEB No.20220224006496
E spec
:
371 kWh/m².an
E totale
:
31.959 kWh/an
Emission CO2
:
106 Kg CO2/m².an


Confort/Equipements
Chauffage
:
Pompe à chaleur
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Oui
Cuisine
:
semi-équipée
Vitrage
:
Double

Points d'intérêt

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue de Maire, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, K - Tournai City : Tournai - Kain, R - Tournai City : Tournai - Warchin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche) se trouve à 14 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Froyennes" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Tournai" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Froyennes" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Douai reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 19 minutes en voiture. Avec Villeneuve-d'Ascq à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 5 minutes en voiture.

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 5 minutes.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Archéologie".

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Froyennes" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 1 minute.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Hall Des Sports", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.