Immeuble à TOURNAI (7500)

700.000 €

Général
Prix
:
700.000 €
Revenu cadastral
:
4.271 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
3
Nombre de salle(s) de douche
:
3
Adresse
:
Rue Royale 2, 7500 TOURNAI
Superficie totale
:
255 m²
Contacter l'agence
Demande de visite
Description

BEL IMMEUBLE AUX NORMES URBANISTIQUE ET INCENDIE

 

Le bâtiment comprend 4 entités, 1 surface commerciale et 3 appartements 1 chambre.

Tous les entités sont actuellement loués. Revenu locatif cumulé de €3.030/mois.

 

Rentabilité actuelle de +/-3,80% NET.

Immeuble bien situé le long de l'Escaut, entre le centre-ville et la gare.

 

Hourdis béton entre chaque étage.

Pas de travaux à prévoir.

Dossier disponible sur demande.

 

Vous cherchez un immeuble sans tracas avec une belle rentabilité locative, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Certificat energétique
PEB No.20191209017284
E spec
:
En demande
E totale
:
15.436 kWh/an
Emission CO2
:
46 Kg CO2/m².an


Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
semi-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc

Points d'intérêt

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Valenciennes se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 4 minutes en voiture.

Le musée "Musée De Folklore Et Des Imaginaires" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 27 minutes de route.

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 1 minute.

À 1 minute de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union", à 1 minute en voiture.

"Le Clair Matin" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Educatif De La Sainte-Union" à 1 minute en voiture.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 5 minutes.

Une gare SNCB ("Doornik / Tournai") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Reine Astrid", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Siège Social Ideta, Tournai") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Tournai" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tournai" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).