Immeuble à vendre avec une sandwicherie/snackerie en pleine exploitation + logement à l'étage
Belle visibilité et proche des axes routières.
Matériel professionnel récent inclus dans le prix de vente.
Toutes les attestations nécessaires disponible.
Possibilité de racheter uniquement le fonds de commerce.
Dossier complet disponible à l'agence, contactez-nous au 069 666 123.
Vivre près de la Chaussée de Bruxelles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 42 minutes en voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Ecopark Adventures".
Un zoo se trouve à proximité (5 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".
À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".
Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" est accessible en 4 minutes.
À 5 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Un atout pour les familles : la crèche "G. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical", à seulement 21 minutes de marche.
À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Warchin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Tournai" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tournai" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) (1 minute) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (4 minutes).
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tournai / Doornik" : 3 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.