Immeuble de rapport comprenant 2 entités locatives proche de toutes commodités.
Permis d'urbanisme en vue de régularisation en cours. L'acquéreur doit prévoir des travaux de rénovation/mise en conformité.
Le RDC est composé d'un local vélo est un grand studio.
L'étage est composé d'un appartement deux chambres en duplex.
Dossier architecte disponible à l'agence.
Vivre près de la Rue du Sceau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 41 minutes, pratique pour le quotidien.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.
À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tournai-Gare".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le Petit Jardinet" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Jules Bara" (école secondaire) est accessible en 1 minute.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union", à 5 minutes.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Tournai" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".
Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" se trouve à proximité (2 minutes de route).
"Ecopark Adventures" se trouve à 2 minutes.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 3 minutes de route.
Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 3 minutes.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx avec une station située à 2 minutes à pied.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.