Immeuble de rapport comprenant 2 entités locatives proche de toutes commodités.
Permis d'urbanisme en vue de régularisation en cours. L'acquéreur doit prévoir des travaux de rénovation/mise en conformité.
Le RDC est composé d'un local vélo est un grand studio.
L'étage est composé d'un appartement deux chambres en duplex.
Dossier architecte disponible à l'agence.
Vivre près de la Rue du Sceau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 41 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.
À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tournai-Gare".
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Jules Bara" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Le Petit Jardinet", une crèche à seulement 7 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette" est accessible en 1 minute.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Tournai" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Ecopark Adventures".
À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".
En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".
Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 3 minutes.
Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" se trouve à proximité (2 minutes de route).
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.