Appartement à LEUZE-EN-HAINAUT (7900)

775 €

Général
Prix
:
775 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
7900 LEUZE-EN-HAINAUT
Superficie totale
:
90 m²
Année de construction
:
2015
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Demande de visite
Description

Dans une résidence récente, appartement deux chambres, balcon et parking.

Composition: hall d'entrée avec wc séparé, vaste et lumineux séjour donnant accès à un balcon, cuisiné ouverte comprenant four, taque, hotte, évier, frigo, lave vaisselle et rangement, buanderie/ chaufferie avec emplacements machine à laver, deux chambres, salle de bain avec douche, lavabo et meubles. Un emplacement de parking sécurisé en sous sol.

Caractéristiques: chauffage central au gaz, châssis pvc double vitrage, compteurs individuels, charges communes.

 

Situation idéale à 5 minutes de la gare de Leuze et des montées d'autoroute.

 

Loyer: €775/mois

Charges communs: 75€

Garantie locative: €1.550

 

Quote-part à charge du preneur en vue de la rédaction de l'état des lieux d'entrée : 363,00  TTC. Montant non réclamé au preneur si désignation d'un autre expert qu'IMMO123.

 

 

Mentions legales
Héritages
:
Non
Certificat energétique
PEB No.20260902020660
E spec
:
120 kWh/m².an
E totale
:
10.591 kWh/an
Emission CO2
:
23 Kg CO2/m².an


Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Oui
Cuisine
:
Armoires et appareils
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc

Points d'intérêt

Magasins

S'installer à Leuze, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leuze-En-Hainaut" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Z. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est à 7 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 33 minutes en voiture.

Tourisme

"Maison Des Géants" se trouve à 14 minutes.

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 24 minutes en voiture.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 8 minutes de route.

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".

Un zoo se trouve à proximité (19 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 13 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuze" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et A16 / E42 (Mons - Tournai) en 11 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.