Maison à TOURPES (7904)

280.000 €

Général
Prix
:
280.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue de La Première Brigade 63, 7904 TOURPES
Superficie totale
:
156 m²
Superficie terrain
:
255 m²
Contacter l'agence
Demande de visite
Description

Belle maison récente située à Tourpes.

 

La maison est disposée au RDC d'un hall d'entrée avec toilette et lave-mains, séjour avec salon et salle à manger, cuisine entièrement équipée, débarras et garage.

 

A l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire - douche - meuble lavabo et WC séparé.

Grenier isolé et pourvu d'un revêtement OSB.

 

Caractéristiques techniques:

- châssis PVC double vitrage;

- Porte garage sectionnelle;

- Citerne eau de pluie de 10.000 litres;

- Système ventilation double flux;

- Chauffage au sol au RDC via pompe à chaleur;

- PEB A

* Espec 70kWh/m².an

* EPC total 10.064kWh/an

 

La maison est actuellement louée, obligation locative à respecter.

 

Prix de vente €280.000, vente sous le régime des droits d'enregistrement.

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Certificat energétique
PEB No.20260826506093
E spec
:
En demande
E totale
:
10.064 kWh/an
Emission CO2
:
17 Kg CO2/m².an


Confort/Equipements
Chauffage
:
Pompe à chaleur
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc

Points d'intérêt

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de la Première Brigade, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne 86A - Leuze - Blaton avec une station située à 16 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leuze" est à moins de 7 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "B. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche) se trouve à 23 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut" (6 minutes en voiture), "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (6 minutes en voiture), "Trafic Leuze-En-Hainaut" (7 minutes en voiture).

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 25 minutes de voiture.

À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 21 minutes.

Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" se trouve à proximité (8 minutes de route).

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 17 minutes en voiture.

À 22 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.