Appartement à TOURNAI (7500)

195.000 €

Général
Prix
:
195.000 €
Revenu cadastral
:
1.043 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
Avenue de Maire 200, 7500 TOURNAI
Superficie totale
:
86 m²
Superficie living
:
26 m²
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Demande de visite
Description

Bel appartement 2 chambres situés dans un écrin de verdure situé à l'entrée de la Ville.

 

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble calme et bien entretenu.

 

L'appartement est disposé d'un séjour ouvert donnant sur la terrasse, cuisine équipée, hall de nuit, wc séparé, salle de bains avec meuble lavabo et douché, débarras et deux grandes chambres (12m² et 14m²).

Chauffage via pompe à chaleur, installation électricité conforme.

 

Un emplacement de parking privatif et cave font également partie de la vente.

 

Appartement idéal pour premier achat ou investissement.

Prévoir des travaux de rafraichissement.

 

Certificat PEB date d'avant l'installation de la pompe à chaleur, nouvelle score PEB selon simulation en tenant compte de la pompe à chaleur --> PEB D (308 kWh/m².an)

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Certificat energétique
PEB No.20220224006496
E spec
:
371 kWh/m².an
E totale
:
31.959 kWh/an
Emission CO2
:
106 Kg CO2/m².an


Confort/Equipements
Chauffage
:
Pompe à chaleur
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Oui
Cuisine
:
semi-équipée
Vitrage
:
Double

Points d'intérêt

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue de Maire, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 1 minute.

Grâce à la station "Cambio - Hall Des Sports", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 24 minutes à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Froyennes" est à moins de 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 20 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Froyennes" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Tournai" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Froyennes" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "D. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est à 14 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, K - Tournai City : Tournai - Kain, R - Tournai City : Tournai - Warchin avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 5 minutes en voiture.

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Archéologie".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 5 minutes de route.

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Douai en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Mouscron à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.