Maison à TOURPES (7904)

280.000 €

Général
Prix
:
280.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue de La Première Brigade 63, 7904 TOURPES
Superficie totale
:
156 m²
Superficie terrain
:
255 m²
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Demande de visite
Description

Belle maison récente située à Tourpes.

 

La maison est disposée au RDC d'un hall d'entrée avec toilette et lave-mains, séjour avec salon et salle à manger, cuisine entièrement équipée, débarras et garage.

 

A l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire - douche - meuble lavabo et WC séparé.

Grenier isolé et pourvu d'un revêtement OSB.

 

Caractéristiques techniques:

- châssis PVC double vitrage;

- Porte garage sectionnelle;

- Citerne eau de pluie de 10.000 litres;

- Système ventilation double flux;

- Chauffage au sol au RDC via pompe à chaleur;

- PEB A

* Espec 70kWh/m².an

* EPC total 10.064kWh/an

 

La maison est actuellement louée, obligation locative à respecter.

 

Prix de vente €280.000, vente sous le régime des droits d'enregistrement.

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Certificat energétique
PEB No.20260826506093
E spec
:
En demande
E totale
:
10.064 kWh/an
Emission CO2
:
17 Kg CO2/m².an


Confort/Equipements
Chauffage
:
Pompe à chaleur
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc

Points d'intérêt

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de la Première Brigade, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut" (6 minutes en voiture), "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (6 minutes en voiture), "Trafic Leuze-En-Hainaut" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec 86A - Leuze - Blaton avec une station située à 16 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Maison Des Géants".

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.

Un zoo se trouve à proximité (21 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 11 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 22 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "B. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est accessible en 4 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leuze" est à moins de 7 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.