Maison à TOURPES (7904)

280.000 €

Général
Prix
:
280.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue de La Première Brigade 63, 7904 TOURPES
Superficie totale
:
156 m²
Superficie terrain
:
255 m²
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Demande de visite
Description

Belle maison récente située à Tourpes.

 

La maison est disposée au RDC d'un hall d'entrée avec toilette et lave-mains, séjour avec salon et salle à manger, cuisine entièrement équipée, débarras et garage.

 

A l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire - douche - meuble lavabo et WC séparé.

Grenier isolé et pourvu d'un revêtement OSB.

 

Caractéristiques techniques:

- châssis PVC double vitrage;

- Porte garage sectionnelle;

- Citerne eau de pluie de 10.000 litres;

- Système ventilation double flux;

- Chauffage au sol au RDC via pompe à chaleur;

- PEB A

* Espec 70kWh/m².an

* EPC total 10.064kWh/an

 

La maison est actuellement louée, obligation locative à respecter.

 

Prix de vente €280.000, vente sous le régime des droits d'enregistrement.

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Certificat energétique
PEB No.20260826506093
E spec
:
En demande
E totale
:
10.064 kWh/an
Emission CO2
:
17 Kg CO2/m².an


Confort/Equipements
Chauffage
:
Pompe à chaleur
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc

Points d'intérêt

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de la Station, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "B. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", une crèche à seulement 23 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leuze" est à moins de 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 25 minutes de route.

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 17 minutes en voiture.

À 22 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

À 9 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Un zoo se trouve à proximité (21 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut" (6 minutes en voiture), "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (6 minutes en voiture), "Trafic Leuze-En-Hainaut" (7 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.