Maison à TOURNAI (7500)

700.000 €

Général
Prix
:
700.000 €
Revenu cadastral
:
4.271 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
3
Nombre de salle(s) de douche
:
3
Adresse
:
Rue Royale 2, 7500 TOURNAI
Superficie totale
:
255 m²
Contacter l'agence
Demande de visite
Description

BEL IMMEUBLE AUX NORMES URBANISTIQUE ET INCENDIE

 

Le bâtiment comprend 4 entités, 1 surface commerciale et 3 appartements 1 chambre.

Tous les entités sont actuellement loués. Revenu locatif cumulé de €3.030/mois.

 

Rentabilité actuelle de +/-3,80% NET.

Immeuble bien situé le long de l'Escaut, entre le centre-ville et la gare.

 

Hourdis béton entre chaque étage.

Pas de travaux à prévoir.

Dossier disponible sur demande.

 

Vous cherchez un immeuble sans tracas avec une belle rentabilité locative, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Certificat energétique
PEB No.20191209017284
E spec
:
En demande
E totale
:
15.436 kWh/an
Emission CO2
:
46 Kg CO2/m².an


Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
semi-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc

Points d'intérêt

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron.

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 1 minute.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 27 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore Et Des Imaginaires".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 1 minute de route.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Siège Social Ideta, Tournai") pour votre véhicule électrique.

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Reine Astrid".

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).

Une gare SNCB ("Doornik / Tournai") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Tournai" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tournai" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Le Clair Matin" et se situe à 1 minute en voiture.

Vous trouverez une école secondaire : "Centre Educatif De La Sainte-Union", à 1 minute en voiture.

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union", à seulement 2 minutes à vélo.