Maison à TOURNAI (7500)

295.000 €

Général
Prix
:
295.000 €
Revenu cadastral
:
975 €
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
5
Adresse
:
Rue du Quesnoy 31, 7500 TOURNAI
Contacter l'agence
Demande de visite
Description

BEL IMMEUBLE AUX NORMES URBANISTIQUE ET INCENDIE

 

Le bâtiment comprend 5 entités (kot étudiant/studios). Chaque logement est équipé de sa propre cuisine et salle de bains.

Tous les kots/studio sont actuellement loués. Revenu locatif cumulé de €2.180/mois.

 

Rentabilité actuelle de +/-6,43% NET.

Immeuble bien situé, proche de la gare et la Grand-Place de Tournai.

 

Permis de location et autorisation pompiers en ordre.

Pas de travaux à prévoir.

Dossier disponible sur demande.

 

Vous cherchez un immeuble sans tracas avec une belle rentabilité locative, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Certificat energétique
PEB No.20211005009484
E spec
:
En demande
E totale
:
10.867 kWh/an
Emission CO2
:
61 Kg CO2/m².an


Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
semi-équipée
Vitrage
:
Double

Points d'intérêt

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) en 3 minutes.

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tournai / Doornik".

Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Edmond Wibaut") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

"Ecopark Adventures" se trouve à 3 minutes.

Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 3 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 3 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette" à 1 minute en voiture.

"Les P'Tits Loups" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Jules Bara" à 1 minute à la marche.

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tournai" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).