Immeuble à vendre avec une sandwicherie/snackerie en pleine exploitation + logement à l'étage
Belle visibilité et proche des axes routières.
Matériel professionnel récent inclus dans le prix de vente.
Toutes les attestations nécessaires disponible.
Possibilité de racheter uniquement le fonds de commerce.
Dossier complet disponible à l'agence, contactez-nous au 069 666 123.
Ce bien, situé près de la Chaussée de Bruxelles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.
À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Warchin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À distance de marche, vous avez accès à "Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical", une école secondaire joignable en 21 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "G. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à seulement 1 minute de marche.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à 1 minute et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 4 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 8 - Tournai - Bonsecours avec une station située à 1 minute à pied, 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, W - Tournai City : Tournai - Rumillies avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".
Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 5 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Ecopark Adventures".
Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" est accessible en 4 minutes.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 5 minutes de route.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Tournai" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tournai" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.