Immeuble à vendre avec une sandwicherie/snackerie en pleine exploitation + logement à l'étage
Belle visibilité et proche des axes routières.
Matériel professionnel récent inclus dans le prix de vente.
Toutes les attestations nécessaires disponible.
Possibilité de racheter uniquement le fonds de commerce.
Dossier complet disponible à l'agence, contactez-nous au 069 666 123.
Habiter à proximité de la Chaussée de Bruxelles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.
À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Warchin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "G. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est à 1 minute à pied.
Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Douai reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Tournai" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tournai" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies avec une station située à 7 minutes à pied.
Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Ecopark Adventures".
Un zoo se trouve à proximité (5 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".
Le château "Château De Beloeil" se trouve à 22 minutes de route.
Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" est accessible en 4 minutes.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 5 minutes de route.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à 1 minute et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 4 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tournai / Doornik" : 3 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.