Immeuble à vendre avec une sandwicherie/snackerie en pleine exploitation + logement à l'étage
Belle visibilité et proche des axes routières.
Matériel professionnel récent inclus dans le prix de vente.
Toutes les attestations nécessaires disponible.
Possibilité de racheter uniquement le fonds de commerce.
Dossier complet disponible à l'agence, contactez-nous au 069 666 123.
Ce bien, situé près de la Chaussée de Bruxelles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tournai / Doornik" : 3 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) (1 minute) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (4 minutes).
À distance de marche, vous avez accès à "G. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", une crèche joignable en 1 minute.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 21 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 1 minute en voiture.
Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" se trouve à proximité (4 minutes de route).
À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 5 minutes en voiture.
Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 5 minutes de route.
À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Tournai" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tournai" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 42 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.