Immeuble à vendre avec une sandwicherie/snackerie en pleine exploitation + logement à l'étage
Belle visibilité et proche des axes routières.
Matériel professionnel récent inclus dans le prix de vente.
Toutes les attestations nécessaires disponible.
Possibilité de racheter uniquement le fonds de commerce.
Dossier complet disponible à l'agence, contactez-nous au 069 666 123.
Ce bien, situé près de la Chaussée de Bruxelles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.
À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 5 minutes de route.
Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" est accessible en 4 minutes.
"Ecopark Adventures" se trouve à 1 minute.
Un zoo se trouve à proximité (5 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Doornik / Tournai" : 3 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.
À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tournai-Gare".
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à 1 minute et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 4 minutes en voiture.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical", une école secondaire à seulement 21 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "G. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à seulement 1 minute de marche.
À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Warchin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Tournai" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tournai" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.