Immeuble à vendre avec une sandwicherie/snackerie en pleine exploitation + logement à l'étage
Belle visibilité et proche des axes routières.
Matériel professionnel récent inclus dans le prix de vente.
Toutes les attestations nécessaires disponible.
Possibilité de racheter uniquement le fonds de commerce.
Dossier complet disponible à l'agence, contactez-nous au 069 666 123.
Ce bien, situé près de la Chaussée de Bruxelles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À quelques minutes en voiture, "G. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche) est accessible en 1 minute.
À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Warchin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Tournai" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tournai" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.
Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Ecopark Adventures".
Le château "Château De Beloeil" se trouve à 22 minutes de route.
À 5 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".
À 5 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".
Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tournai / Doornik" : 3 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 1 minute et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 4 minutes.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.