Maison à FROYENNES (7503)

387.500 €

Général
Prix
:
387.500 €
Revenu cadastral
:
699 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Clos de la Warwanne 24, 7503 FROYENNES
Superficie totale
:
185 m²
Superficie living
:
32 m²
Superficie terrain
:
470 m²
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Demande de visite
Description

Belle maison 4 chambres (construite en 2018) située dans un clos résidentiel à Froyennes.

 

La maison est disposée d'un hall d'entrée avec WC, séjour spacieux et lumineux donnant sur une cuisine ouverte.

La cuisine est hyper-équipée avec des matériaux de qualité. La cuisine a un accès vers la buanderie et garage.

 

A l'étage vous trouverez 4 chambres, dont 2 chambres doubles, une salle de bains avec meuble lavabo et douche, WC séparé.

 

Caractéristiques:

- Chauffage central au gaz avec chauffage au sol au RDC, radiateurs à l'étage;

- Châssis PVC double vitrage;

- Système ventilation D;

- Citerne d'eau pluie de 10.000 litres

 

La maison est actuellement louée mais la disponibilité est à convenir avec les locataires.

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Certificat energétique
PEB No.20190821502238
E spec
:
En demande
E totale
:
17.189 kWh/an
Emission CO2
:
18 Kg CO2/m².an


Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Américaine hyper-équipée
Vitrage
:
Double

Points d'intérêt

Transports

Ce bien à Tournai bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 22 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont accessibles en 6 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Froyennes" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Froyennes" (18 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Froyennes" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Bio-Planet Tournai" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Le musée "Musée D'Archéologie" est accessible en 7 minutes.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 9 minutes.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Carine Labie", à 18 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Luc", à seulement 24 minutes de marche.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Eloi" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.