Maison à TOURPES (7904)

280.000 €

Général
Prix
:
280.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue de La Première Brigade 63, 7904 TOURPES
Superficie totale
:
156 m²
Superficie terrain
:
255 m²
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Demande de visite
Description

Belle maison récente située à Tourpes.

 

La maison est disposée au RDC d'un hall d'entrée avec toilette et lave-mains, séjour avec salon et salle à manger, cuisine entièrement équipée, débarras et garage.

 

A l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire - douche - meuble lavabo et WC séparé.

Grenier isolé et pourvu d'un revêtement OSB.

 

Caractéristiques techniques:

- châssis PVC double vitrage;

- Porte garage sectionnelle;

- Citerne eau de pluie de 10.000 litres;

- Système ventilation double flux;

- Chauffage au sol au RDC via pompe à chaleur;

- PEB A

* Espec 70kWh/m².an

* EPC total 10.064kWh/an

 

La maison est actuellement louée, obligation locative à respecter.

 

Prix de vente €280.000, vente sous le régime des droits d'enregistrement.

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Certificat energétique
PEB No.20260826506093
E spec
:
En demande
E totale
:
10.064 kWh/an
Emission CO2
:
17 Kg CO2/m².an


Confort/Equipements
Chauffage
:
Pompe à chaleur
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc

Points d'intérêt

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de la Première Brigade, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus 86A - Leuze - Blaton avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Le trajet vers la crèche "B. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut" (6 minutes en voiture), "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (6 minutes en voiture), "Trafic Leuze-En-Hainaut" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" est accessible en 8 minutes.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.

À 9 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

À 22 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Maison Des Géants".

Un zoo se trouve à proximité (21 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 11 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.