Maison à TOURPES (7904)

280.000 €

Général
Prix
:
280.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue de La Première Brigade 63, 7904 TOURPES
Superficie totale
:
156 m²
Superficie terrain
:
255 m²
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Demande de visite
Description

Belle maison récente située à Tourpes.

 

La maison est disposée au RDC d'un hall d'entrée avec toilette et lave-mains, séjour avec salon et salle à manger, cuisine entièrement équipée, débarras et garage.

 

A l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire - douche - meuble lavabo et WC séparé.

Grenier isolé et pourvu d'un revêtement OSB.

 

Caractéristiques techniques:

- châssis PVC double vitrage;

- Porte garage sectionnelle;

- Citerne eau de pluie de 10.000 litres;

- Système ventilation double flux;

- Chauffage au sol au RDC via pompe à chaleur;

- PEB A

* Espec 70kWh/m².an

* EPC total 10.064kWh/an

 

La maison est actuellement louée, obligation locative à respecter.

 

Prix de vente €280.000, vente sous le régime des droits d'enregistrement.

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Certificat energétique
PEB No.20260826506093
E spec
:
En demande
E totale
:
10.064 kWh/an
Emission CO2
:
17 Kg CO2/m².an


Confort/Equipements
Chauffage
:
Pompe à chaleur
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc

Points d'intérêt

Transports

Vivre près de la Rue de la Première Brigade offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuze" : 7 minutes en voiture ou 61 minutes en transport en commun.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "B. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est à 23 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne 86A - Leuze - Blaton avec une station située à 16 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" se trouve à proximité (8 minutes de route).

À 21 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 22 minutes en voiture.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 17 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut" (6 minutes en voiture), "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (6 minutes en voiture), "Trafic Leuze-En-Hainaut" (7 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.