Maison à TOURNAI (7500)

700.000 €

Général
Prix
:
700.000 €
Revenu cadastral
:
4.271 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
3
Nombre de salle(s) de douche
:
3
Adresse
:
Rue Royale 2, 7500 TOURNAI
Superficie totale
:
255 m²
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Demande de visite
Description

BEL IMMEUBLE AUX NORMES URBANISTIQUE ET INCENDIE

 

Le bâtiment comprend 4 entités, 1 surface commerciale et 3 appartements 1 chambre.

Tous les entités sont actuellement loués. Revenu locatif cumulé de €3.030/mois.

 

Rentabilité actuelle de +/-3,80% NET.

Immeuble bien situé le long de l'Escaut, entre le centre-ville et la gare.

 

Hourdis béton entre chaque étage.

Pas de travaux à prévoir.

Dossier disponible sur demande.

 

Vous cherchez un immeuble sans tracas avec une belle rentabilité locative, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Certificat energétique
PEB No.20191209017284
E spec
:
En demande
E totale
:
15.436 kWh/an
Emission CO2
:
46 Kg CO2/m².an


Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
semi-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc

Points d'intérêt

Transports

Une gare SNCB ("Tournai / Doornik") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai).

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Siège Social Ideta, Tournai") pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Reine Astrid", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union", à seulement 2 minutes à vélo.

L'école secondaire la plus proche est "Centre Educatif De La Sainte-Union" et se trouve à 1 minute en marchant.

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Clair Matin" à 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tournai" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tournai" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture.

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Le musée "Musée De Folklore Et Des Imaginaires" est accessible en 3 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Ecopark Adventures".

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 1 minute.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.