Appartement à TOURNAI (7500)

195.000 €

Général
Prix
:
195.000 €
Revenu cadastral
:
1.043 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
Avenue de Maire 200, 7500 TOURNAI
Superficie totale
:
86 m²
Superficie living
:
26 m²
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Demande de visite
Description

Bel appartement 2 chambres situés dans un écrin de verdure situé à l'entrée de la Ville.

 

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble calme et bien entretenu.

 

L'appartement est disposé d'un séjour ouvert donnant sur la terrasse, cuisine équipée, hall de nuit, wc séparé, salle de bains avec meuble lavabo et douché, débarras et deux grandes chambres (12m² et 14m²).

Chauffage via pompe à chaleur, installation électricité conforme.

 

Un emplacement de parking privatif et cave font également partie de la vente.

 

Appartement idéal pour premier achat ou investissement.

Prévoir des travaux de rafraichissement.

 

Certificat PEB date d'avant l'installation de la pompe à chaleur, nouvelle score PEB selon simulation en tenant compte de la pompe à chaleur --> PEB D (308 kWh/m².an)

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Certificat energétique
PEB No.20220224006496
E spec
:
371 kWh/m².an
E totale
:
31.959 kWh/an
Emission CO2
:
106 Kg CO2/m².an


Confort/Equipements
Chauffage
:
Pompe à chaleur
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Oui
Cuisine
:
semi-équipée
Vitrage
:
Double

Points d'intérêt

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue de Maire, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut", une école secondaire joignable en 15 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Hall Des Sports", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 24 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Douai reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Mouscron est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 6 minutes en voiture.

Un zoo se trouve à proximité (5 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Archéologie".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Froyennes" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Tournai" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Froyennes" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.