Immeuble à TOURNAI (7500)

295.000 €

Général
Prix
:
295.000 €
Revenu cadastral
:
975 €
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
5
Adresse
:
Rue du Quesnoy 31, 7500 TOURNAI
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Demande de visite
Description

BEL IMMEUBLE AUX NORMES URBANISTIQUE ET INCENDIE

 

Le bâtiment comprend 5 entités (kot étudiant/studios). Chaque logement est équipé de sa propre cuisine et salle de bains.

Tous les kots/studio sont actuellement loués. Revenu locatif cumulé de €2.180/mois.

 

Rentabilité actuelle de +/-6,43% NET.

Immeuble bien situé, proche de la gare et la Grand-Place de Tournai.

 

Permis de location et autorisation pompiers en ordre.

Pas de travaux à prévoir.

Dossier disponible sur demande.

 

Vous cherchez un immeuble sans tracas avec une belle rentabilité locative, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Certificat energétique
PEB No.20211005009484
E spec
:
En demande
E totale
:
10.867 kWh/an
Emission CO2
:
61 Kg CO2/m².an


Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
semi-équipée
Vitrage
:
Double

Points d'intérêt

Éducation

"Les P'Tits Loups" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette" à 1 minute en voiture.

"Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Jules Bara", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes se trouve à 37 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tournai" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" est accessible en 2 minutes.

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 3 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Tournai / Doornik") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Edmond Wibaut") est à seulement 2 minutes en voiture.

Les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont accessibles en 3 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.