Appartement à LEUZE-EN-HAINAUT (7900)

775 €

Général
Prix
:
775 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
7900 LEUZE-EN-HAINAUT
Superficie totale
:
90 m²
Année de construction
:
2015
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Demande de visite
Description

Dans une résidence récente, appartement deux chambres, balcon et parking.

Composition: hall d'entrée avec wc séparé, vaste et lumineux séjour donnant accès à un balcon, cuisiné ouverte comprenant four, taque, hotte, évier, frigo, lave vaisselle et rangement, buanderie/ chaufferie avec emplacements machine à laver, deux chambres, salle de bain avec douche, lavabo et meubles. Un emplacement de parking sécurisé en sous sol.

Caractéristiques: chauffage central au gaz, châssis pvc double vitrage, compteurs individuels, charges communes.

 

Situation idéale à 5 minutes de la gare de Leuze et des montées d'autoroute.

 

Loyer: €775/mois

Charges communs: 75€

Garantie locative: €1.550

 

Quote-part à charge du preneur en vue de la rédaction de l'état des lieux d'entrée : 363,00  TTC. Montant non réclamé au preneur si désignation d'un autre expert qu'IMMO123.

 

 

Mentions legales
Héritages
:
Non
Certificat energétique
PEB No.20260902020660
E spec
:
120 kWh/m².an
E totale
:
10.591 kWh/an
Emission CO2
:
23 Kg CO2/m².an


Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Oui
Cuisine
:
Armoires et appareils
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc

Points d'intérêt

Éducation

S'installer à Leuze, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Z. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à seulement 7 minutes de marche.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 24 minutes de route.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 3 minutes.

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 19 minutes de route.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 13 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Maison Des Géants".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leuze-En-Hainaut" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 7 minutes et la bretelle vers A16 / E42 (Mons - Tournai) à 11 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.