Idéalement situé à Boussu, à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers, cette surface commerciale en bon état constitue une opportunité rare pour les entreprises, artisans, indépendants ou investisseurs.

La surface de 734 m² au sol, parfaitement dégagée, offrant un large espace de travail ou de stockage.

Le bâtiment est disposé d’une grande surface commerciale de 531m², un garage de 100m², atelier de 20m² et cuisine + vestiaire de 38m².

Le garage et l’atelier sont accessible via une porte de garage ce qui facilite la livraison de marchandises.

Plusieurs emplacements de parking devant le bâtiment qui facilite le stationnement des visiteurs.

Le bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique : zone calme mais très bien connectée, offrant un accès rapide aux grands axes menant vers la France, Mons, Tournai … ainsi qu’aux commerces et services de Boussu.

Cet immeuble sain, fonctionnel et prêt à l’emploi conviendra aussi bien pour du stockage, un atelier, un showroom ou toute activité nécessitant un grand volume couvert et sécurisé.

Le bâtiment est actuellement loué et offre une rentabilité de 6% NET.