Maison à KAIN (7540)

438.000 €

Général
Prix
:
438.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Adresse
:
Chaussée d'Audenarde 274, 7540 KAIN
Superficie totale
:
345 m²
Superficie terrain
:
662 m²
Description

Spacieuse maison de 4 chambres, doubles garages et piscine à proximité immédiate du centre de Tournai.


Rez: Hall d'entrée donnant accès au living comprenant salon et salle à manger avec une très belle cheminée en marbre, spacieuse véranda avec vue sur la terrasse et la piscine, une cuisine semi-équipée avec de nombreux rangements, une arrière cuisine, 1 salle de bain avec baignoire, meuble lavabo et grande douche italienne, cave, 2 garages, un bureau séparé de l'habitation, petit potager avec abris bûches.

A l'étage: Hall de nuit desservant 3 chambres 2 grandes et 1 petite.

Combles: Spacieuse chambre avec vélux, grenier de rangement via escalier escamotable.

Caractéristiques: Chauffage central au gaz avec radiateurs partout, châssis pvc Triple et Doubles vitrages avec persiennes électriques.

Caractéristiques techniques : Toiture neuve de 2016 - Électricité bi-horaire - Chauffage central gaz - Tout à l’égout - Pompe à chaleur pour la piscine -Châssis PVC DV et TV - Toitures de l'habitation et des 3 garages neuf (année 2014-2016), Piscine construite en 2012 avec permis.

 

Appartement privatif actuellement loué 500 €/mois

Accès par le garage avec digicode, escalier donnant accès à l'appartement sous combles, aménagés en spacieux living avec salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée, 1 chambre, 1 salle de douche avec cabine douche, meuble lavabo et wc.

Carazctéristiques: Chauffage central au gaz, compteurs séparés de l'habitation principale.

 

Proche de toutes commodités, cette maison bourgeoise aux beaux volumes vous plaira grâce à sa piscine et sa rentabilité locative, idéal indépendants.

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Certificat energétique
PEB No.20200126004511
E spec
:
253 kWh/m².an
E totale
:
58.058 kWh/an
Emission CO2
:
47 Kg CO2/m².an


Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
semi-équipée
Vitrage
:
Triple
Type de vitrage
:
pvc
Carte Google
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