Maison à FROYENNES (7503)

387.500 €

Général
Prix
:
387.500 €
Revenu cadastral
:
699 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Clos de la Warwanne 24, 7503 FROYENNES
Superficie totale
:
185 m²
Superficie living
:
32 m²
Superficie terrain
:
470 m²
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Demande de visite
Description

Belle maison 4 chambres (construite en 2018) située dans un clos résidentiel à Froyennes.

 

La maison est disposée d'un hall d'entrée avec WC, séjour spacieux et lumineux donnant sur une cuisine ouverte.

La cuisine est hyper-équipée avec des matériaux de qualité. La cuisine a un accès vers la buanderie et garage.

 

A l'étage vous trouverez 4 chambres, dont 2 chambres doubles, une salle de bains avec meuble lavabo et douche, WC séparé.

 

Caractéristiques:

- Chauffage central au gaz avec chauffage au sol au RDC, radiateurs à l'étage;

- Châssis PVC double vitrage;

- Système ventilation D;

- Citerne d'eau pluie de 10.000 litres

 

La maison est actuellement louée mais la disponibilité est à convenir avec les locataires.

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Certificat energétique
PEB No.20190821502238
E spec
:
En demande
E totale
:
17.189 kWh/an
Emission CO2
:
18 Kg CO2/m².an


Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Américaine hyper-équipée
Vitrage
:
Double

Points d'intérêt

Transports

S'installer à Tournai, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 22 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 6 minutes.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Froyennes" est à moins de 3 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Douai en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 24 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Carine Labie" (crèche) se trouve à 18 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Luc", à seulement 24 minutes de marche.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Archéologie".

À 9 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Ecopark Adventures".

À 9 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Froyennes" (18 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Froyennes" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Bio-Planet Tournai" (5 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.